ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Мы решим этот вопрос за Вас!

+7(921) 915-26-45
+7(921) 552-26-45

О нас

После того как приобретенная Вами квартира по договору долевого участия будет построена, Застрощик должен передать Вам ее по акту приема-передачи.

После подписания акта приема-передачи нужно дождаться пока Ваша квартира будет поставлена на кадастровый учет. Постановкой квартиры на кадастровый учет занимается застройщик. В среднем это занимает несколько месяцев.

Как только квартира будет поставлена на кадастровый учет, пришла пора заняться оформлением права собственности на приобретенное жилье.

Право собственности на квартиру должно быть в обязательном порядке зарегистрировано, т.к. именно с момента регистрации Вы становитесь собственником квартиры и имеете возможность распоряжаться квартирой. Если право собственности на квартиру не будет оформлено, то Вы не сможете совершить ее продажу или дарение, а наследникам придется оформлять на себя квартиру только через суд. Кроме того у ряда банков после регистрации права собственности и закладной осуществляется снижение процентной ставки по кредиту.

Не смотря на всю важность оформления права собственности на жилье, граждане зачастую откладывают решение данного вопроса на неопределенный срок. Кому-то лень заниматься оформлением собственности, кто-то не знает куда обращаться, а у кого-то банально нет времени заняться оформлением права собственности, т.к. нет возможности стоять в очередях.

Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра). 

Стоит также оформить кадастровый паспорт на квартиру, он потребуется Вам в будущем (для проведения сделки, расчета налога и т.д.).

В настойщий момент, во Всеволожском районе Ленинградской области ВСЕГО ТРИ МФЦ через которые можно подать документы на оформление собственности, поэтому прежде чем сдать документы на регистрацию права собственности придется постоять в очереди довольно длительное время. Часть граждан не успевают подать свои документы на регистрацию в день обращения, в связи с чем вынуждены приехать еще раз в другой день и занять очередь заново.

Учитывая все это, неудивительно, что люди стараются отодвинуть эту неприятную процедуру "на потом".

p171ea54n21gc01ojg1b8uh4upc63 16538 i

Если Вы оказались на этом сайте, то скорее всего у Вас сложилась именно такая ситуация, когда есть желание оформить собственность на свою квартиру, но отсутствуют необходимые знания, либо отсутствует свободное время, чтобы стоять в многочасовых очередях, без гарантии попасть на прием!

Наш правовой центр оказывает услуги по регистрации права собственности на первичном рынке недвижимости во Всеволожском районе Ленинградской области.

Если Вы уже приняли решение оформить собственность на квартиру во Всеволожском районе Ленинградской области обращайтесь к нам! Мы окажем Вам такую услугу как регистрация права собственности на квартиру, сделаем это грамотно, профессионально и в максимально короткие сроки, от Вас же потребуется только составить доверенность на представителей нашего правового центра.

Наши преимущества:

- у нас работают специалисты имеющие необходимый опыт и юридическое образование;
- работая с нами, Вам не нужно будет самостоятельно обращаться в Управление Росреестра и тратить Ваше время, Вам необходимо будет лишь составить на нас доверенность;
- наша организация находится рядом с нотариусом, с которым мы сотрудничаем, это позволит Вам составить доверенность на сотрудников нашего центра без лишней волокиты, от которых Вы наверняка уже устали;
- при получении от Вас документов мы составляем акт приема-передачи, в котором указываем полный список документов, которые берем от Вас для выполнения поручения, поэтому нет причин бояться, что переданные Вами документы будут утрачены;
- мы подаем документы на регистрацию за день-два с момента заключения соглашения, не накапливая их в офисе, что позволяет Вам быстрее получить зарегистрированные документы;
- Вам не нужно будет искать реквизиты Управления Росреестра и стоять в очередях, чтобы оплатить государственую пошлину, мы оплатим госпошлину за Вас;
- наши цены по регистрации прав собственности "не кусаются" и ниже цен на предоставление аналогичных услуг Застройщиками которые оказывают такую услугу (если Вы зарабатываете 1500 рублей и более в день, то заключение соглашения с нами - это выгодная сделка).

Требуемые документы

Необходимые документы для регистрации права собственности по договору долевого участия в строительстве:

1) заявление о государственной регистрации права собственности;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя, если документы подает участник долевого строительства самостоятельно (оригинал); 

3) документы, подтверждающие полномочия представителя, если от имени участника долевого строительства действует представитель (оригинал + копия); 

4) зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (оригинал);

5) зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась) (оригинал);

6) передаточный акт (акт приема-передачи) или иной документ о передаче объекта долевого строительства 2 экз. в оригинале;

7) акт сверки взаиморасчетов  2 экз. в оригинале;

8) договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (если возникает ипотека в силу закона) (оригинал + копия);

9) закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (например, отчет об оценке), в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона;

10) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в частности, свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства.

11) кадастровый паспорт квартиры (данный документ может не представляться на регистрацию, главным условием является, чтобы квартира была поставлена на кадастровый учет).

12) квитанция об оплате государственной пошлины – 2000 рублей.

Цены

В настоящий момент в нашей фирме начала действовать зимняя скидка на услугу по регистрации! Стоимость наших услуг по оформлению права собственности на квартиру в Всеволожском районе Ленинградской области до 01 апреля 2017 года, составляет всего 6000 рублей  -

3900 рублей!

 

 В стоимость услуги входит:

- юридическая экспертиза представленного клиентом пакета документов, необходимого для прохождения процедуры регистрации;
- формирование пакета документов для регистрации;
- оплата государственной пошлины;
- подача документов на регистрацию в Управление Росреестра;
- получение документов с регистрации, в том числе Выписки из ЕГРП и передача документов Вам.

Услуги нотариуса - 1500 рублей, государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности - 2000 рублей, оплачиваются отдельно.

 

У нас при желании Вы можете заказать кадастровый паспорт. Стоимость услуги по оформлению кадастрового паспорта, составляет всего 2000 рублей!

В случае если Вы закажите у нас услугу по оформлению права собственности на квартиру, кадастровый паспорт мы оформим Вам всего за 1500 рублей!

Госпошлина - 400 рублей уже входит в стоимость услуги! 

Наши услуги стоят дешевле, чем у застройщиков!